În Parlament este înregistrat proiectul de lege privind activitatea agenților imobiliari ce are ca scop stabilirea unui cadru normativ clar și previzibil pentru reglementarea activității agenților imobiliari. Legea va defini statutul agenților imobiliari, condițiile de acces la exercitarea profesie, obligațiile acestora, precum și mecanismele de supraveghere și sancționare a acestora.
Una dintre prevederile esențiale ale proiectului de lege este stabilirea condițiilor specifice de acces la profesie, în special obligația agenților imobiliari de a obține un certificat de competență profesională, emis de o instituție de învățământ acreditată, care să ateste formarea profesională inițială sau continuă a acestora. În acest context, va fi creat și Modulul „Agenți imobiliari”, integrat în Sistemul informațional „Registrul prețurilor bunurilor imobile”, care va include agenții imobiliari certificați și va fi administrat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru.
Proiectul de lege reglementează, de asemenea, drepturile și obligațiile agenților imobiliari, precum și interdicțiile în activitatea de intermediere imobiliară. Agenții imobiliari vor fi obligați să încheie contracte scrise cu clienții, care să precizeze clar drepturile și obligațiile părților implicate. De asemenea, agenții imobiliari vor trebui să furnizeze informații corecte și transparente despre imobilele intermediate și să respecte normele privind protecția datelor cu caracter personal. Este, de asemenea, interzisă practicare a unor practici comerciale incorecte, cum ar fi publicitatea înșelătoare sau aplicarea de comisioane ascunse.
Un alt aspect important al proiectului de lege este obligativitatea raportării tuturor contractelor de intermediere imobiliară. Agenții imobiliari vor trebui să raporteze aceste contracte prin intermediul Modulului „Agenți imobiliari” în termen de 15 zile lucrătoare de la încetarea contractului de intermediere. Raportarea se va efectua printr-un formular electronic standardizat, care va permite înregistrarea și actualizarea datelor în timp real, precum și încărcarea documentelor justificative. Formularul va include informații detaliate, cum ar fi descrierea bunului imobil intermediat, valoarea contractului, datele de identificare ale părților implicate și alte informații relevante.
Adițional, proiectul mai prevede și instituirea unui sistem de supraveghere și control a activității agenților imobiliari. Astfel, contravențiile ce țin de activitatea agenților imobiliari vor fi constatate și examinate de către Inspectoratul de Stat pentru Supravegherea Produselor Nealimentare și Protecția Consumatorilor, iar Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru va fi responsabilă pentru reglementarea, certificarea și monitorizarea activității agenților imobiliari, asigurând aplicarea unitară a legislației din domeniu.
De asemenea, proiectul prevede că orice persoană fizică sau juridică va avea dreptul de a depune sesizări sau reclamații referitoare la serviciile prestate de agentul imobiliar cu care a încheiat un contract de intermediere imobiliară, în scopul soluționării amiabile a conflictului. În cazul în care conflictul nu poate fi soluționat sau dacă apar alte probleme legate de activitatea agentului imobiliar, persoanele fizice sau juridice pot depune sesizări la autoritatea competentă.