Stimaţi cititori, vă informăm că SFS a plasat actualizări a Bazei generalizate a practicii fiscale prin care au fost date răspunsuri la următoarele întrebări:
- Care este termenul de prezentare a dării de seamă fiscale la taxa pentru extragerea mineralelor utile?
Darea de seamă la taxa pentru extragerea mineralelor utile se prezintă semestrial, pînă la data de 25 a lunii următoare semestrului gestionar.
- În baza cărui formular se prezintă darea de seamă la taxa pentru extragerea mineralelor utile?
Subiecții impunerii cu taxa pentru extragerea mineralelor utile prezintă semestrial, pînă la la data de 25 a lunii următoare semestrului de gestiune, Darea de seamă pe taxele pentru resursele naturale (Forma TRN 21), aprobată prin Ordinul SFS nr. 376 din 27 iulie 2020.
- Cum se calculează taxa pentru extragerea mineralelor utile?
Taxa pentru extragerea mineralelor utile se calculează de către subiectul impunerii de sine stătător, semestrial, pornind de la volumul mineralului util extras şi cota de impunere corespunzătoare categoriei și tipului mineralului util extras, stabilită în anexa nr. 2 la titlul VIII al Codului fiscal.
- Cum se calculează taxa pentru folosirea subsolului?
În cazul construcţiei obiectivelor subterane, taxa pentru folosirea subsolului se calculează de către subiectul impunerii de sine stătător, pornind de la valoarea contractuală (de deviz) a lucrărilor de construcţie a obiectivelor subterane şi cota corespunzătoare de impunere.
Taxa se achită până la iniţierea lucrărilor de construcţie.
În cazul exploatării construcţiilor subterane, taxa se calculează de către subiectul impunerii de sine stătător, semestrial, pornind de la valoarea contabilă a construcţiilor subterane şi cota corespunzătoare de impunere.
În cazul exploatării construcţiilor subterane, taxa se calculează de către subiectul impunerii pornind de la valoarea contabilă a construcţiilor subterane conform situaţiei din 1 ianuarie a anului în curs, iar în cazul construcţiilor subterane dobândite de către subiectul impunerii în cursul anului – pornind de la valoarea contabilă la data dobândirii acestora.
- În baza cărui formular se prezintă darea de seamă la taxa pentru folosirea subsolului?
Subiecții impunerii cu taxa pentru folosirea subsolului prezintă semestrial, pînă la data de 25 a lunii următoare semestrului de gestiune, Darea de seamă pe taxele pentru resursele naturale (Forma TRN 21), aprobată prin Ordinul SFS nr. 376 din 27 iulie 2020.
- Când apare termenul obligației fiscale privind TVA, în cadrul realizării contractului de vânzare-cumpărare a bunului imobil cu rezerva dreptului de proprietate cu predarea lui în proprietatea cumpărătorului la îndeplinirea clauzelor contractuale care au condiționat rezerva dreptului de proprietate?
Potrivit prevederilor art.1191 alin.(1) din Codul civil, atunci când, într-o vânzare-cumpărare cu plata prețului în rate, obligația de plată este garantată cu rezerva dreptului de proprietate (rezerva proprietății), cumpărătorul dobândește dreptul de proprietate la data plății ultimei rate din preț.
Totodată, în conformitate cu prevederile art. art.1192 alin.(1) lit. a) din Codul civil, în cazul bunurilor imobile și al altor bunuri asupra cărora dreptul de proprietate se dobândește, conform legii, prin înregistrarea într-un registru de publicitate, dreptul de proprietate al cumpărătorului este înregistrat provizoriu, în timp ce dreptul de proprietate al vânzătorului nu este radiat.
Potrivit art.108 alin.(1) și alin.(5) din Codul fiscal nr.1163/1997, dacă factura fiscală este eliberată sau plata este primită până la momentul efectuării livrării, data obligației fiscale se consideră data eliberării facturii fiscale sau data efectuării plății, în dependență de ce are loc mai înainte.
În același timp, conform art.108 alin.(3) din Codul fiscal, în cazul livrării de bunuri imobiliare, data livrării se consideră data trecerii bunurilor imobiliare în proprietatea cumpărătorului la data înscrierii lor în registrul bunurilor imobiliare, fără a se specifica despre înregistrarea provizorie sau definitivă.
Prin urmare, la primirea plăților prealabile (până la predarea imobilului cumpărătorului), vânzătorul urmează să calculeze TVA de la suma avansurilor primite, în cazul în care obiectul tranzacției reprezintă un bun imobil, altul decât locuința, în contextul în care potrivit art.103 alin.(1) pct.1) din Codul fiscal, livrarea locuinței este scutită de TVA fără drept de deducere.
Astfel, la vânzarea-cumpărarea bunurilor imobile pentru care plata este garantată cu rezerva dreptului de proprietate, vânzătorul va calcula TVA de la încasarea plăți (cu excepția cazului în care obiectul tranzacției este locuință), iar factura fiscală se va emite la momentul transmiterii cumpărătorului a dreptului de proprietate deplin.
- În temeiul cărui document executoriu, Serviciul Fiscal de Stat purcede la executarea silită a obligației fiscale?
Înainte de a se proceda la executarea silită a obligației fiscale în modul prevăzut la art. 194 alin. (1) lit. b), c) și d) din Codul fiscal, contribuabilului restanțier (reprezentantului acestuia), persoanei cu funcție de răspundere a contribuabilului restanțier i se prezintă/remite prin modalitățile prevăzute de Codul fiscal o copie a Hotărîrii privind executarea silită a obligației fiscale (aprobată prin Ordinul IFPS nr. 143 din 13 septembrie 2012 cu privire la aprobarea formularelor de executare silită a obligației fiscale).
Ordinul SFS nr. 109 din 20-02-2025
Ordinul SFS nr. 113 din 21-02-2025
Ordinul SFS nr. 121 din 24-02-2025
Notă: Vă atragem atenția asupra faptului că, pot fi efectuate actualizări ale răspunsurilor oferite de către Serviciul Fiscal de Stat, de aceea vă rugăm să consultați suplimentar răspunsurile actualizate ale bazei de date.