Baza generalizată a practicii fiscale Ordinul SFS nr. 167 din 19.06.2017

1. (5.9.2.2)
    Care persoane fizice-cetăţeni sunt scutite de impozitul pe bunurile imobiliare?

Potrivit prevederilor art. 283 alin. (1) din Codul fiscal, sunt scutite de impozitul pe bunurile imobiliare următoarele categorii de persoane fizice:
       h) persoanele de vîrstă pensionară, persoanele cu dizabilități severe și accentuate, persoanele cu dizabilități din copilărie, persoanele cu dizabilități medii (participanți la acțiunile de luptă pentru apărarea integrității teritoriale și independenței Republicii Moldova, participanți la acțiunile de luptă din Afghanistan, participanți la lichidarea consecințelor avariei de la C.A.E. Cernobîl), precum și persoanele supuse represiunilor și ulterior reabilitate);
       i) familiile participanților căzuți în acțiunile de luptă pentru apărarea integrității teritoriale și independenței Republicii Moldova și persoanele care au fost întreținute de aceștia;
       j) familiile militarilor căzuți în acțiunile de luptă din Afghanistan și persoanele care au fost întreținute de aceștia;
       k) familiile care au copii cu dizabilități în vârstă de pînă la 18 ani și membrii familiilor care au la întreținere și îngrijire permanentă persoane cu dizabilități;
       l) familiile persoanelor decedate în urma unor boli cauzate de participarea lor la lucrările de lichidare a consecințelor avariei de la C.A.E. Cernobîl și persoanele care au fost întreținute de acestea.

Categoriile de persoane indicate la art.283 alin. (1) lit. h)-i) beneficiază de scutire de plata impozitului pe bunurile imobiliare pentru obiectele impunerii cu destinație locativă, unde acestea și-au înregistrat domiciliul (în lipsa domiciliului-reședința), în limita valorii (costului) stabilite de autoritatea administrației publice locale.

De asemenea, potrivit alin. (21) din articolul menționat, prin derogare de la alin. (2), pînă la stabilirea de către autoritatea administrației publice locale a scutirii de plata impozitului pe bunurile imobiliare, persoanelor indicate la alin. (1) lit. h)-i) li se acordă această scutire în limita valorii (costului) imobilului-domiciliu (în lipsa acestuia-reședință), conform anexei prezente:

Anexă
Valoarea (costul) bunurilor imobiliare cu destinație locativă (apartamente și case de locuit individuale, terenuri aferente acestor bunuri) din municipii, inclusiv din localitățile aflate în componența acestora, din orașe și sate (comune), valoare (cost) în limitele căreia se acordă scutire la plata impozitului pe bunurile imobiliare conform art. 283 alin. (21) 

Denumirea unităţilor administrativ-teritoriale*	Limita valorii bunurilor imobiliare scutite de impozitul pe bunurile imobiliare, lei
2	3
municipiul Chişinău, inclusiv localităţile din componenţa acestuia	380000
municipiul Bălţi, inclusiv localităţile din componenţa acestuia	156000
oraşul Anenii Noi	53000
oraşul Basarabeasca	43000
oraşul Briceni	71000
oraşul Lipcani	51000
oraşul Cahul	138000
oraşul Cantemir	31000
oraşul Călăraşi	32000
oraşul Căuşeni	77000
oraşul Căinari	14000
oraşul Cimişlia	66000
oraşul Criuleni	55000
oraşul Donduşeni	40000
oraşul Drochia	84000
oraşul Edineţ	80000
oraşul Cupcini	49000
oraşul Făleşti	49000
oraşul Floreşti	84000
oraşul Ghindeşti	23000
oraşul Mărculeşti	24000
oraşul Glodeni	40000
oraşul Hînceşti	145000
oraşul Ialoveni	185000
oraşul Leova	35000
oraşul Iargara	14000
oraşul Nisporeni	39000
oraşul Ocniţa	17000
oraşul Otaci	24000
oraşul Frunză	14000
oraşul Orhei	100000
oraşul Rezina	49000
oraşul Rîşcani	29000
oraşul Costeşti	15000
oraşul Sîngerei	33000
oraşul Biruinţa	15000
oraşul Soroca	82000
oraşul Străşeni	116000
oraşul Bucovăţ	27000
oraşul Şoldăneşti	23000
oraşul Ştefan Vodă	45000
oraşul Taraclia	26000
oraşul Teleneşti	29000
oraşul Ungheni	87000
oraşul Corneşti	49000
municipiul Comrat	122000
oraşul Ceadîr-Lunga	61000
oraşul Vulcăneşti	32000
satele (comunele) ce nu se află în componenţa municipiilor Chişinău şi Bălţi	30000

    [modificare în Baza generalizată a practicii fiscale în temeiul modificării art. 283 alin. (2) din Codul fiscal prin Legea pentru modificarea și completarea unor acte legislative nr. 281 din 16 decembrie 2016 (publicată în Monitorul Oficial, 2016, nr.472-477/947, în vigoare 01.01.2017

Arhiva 
Potrivit art. 283 alin. (1) din Codului fiscal, următoarele categorii de persoane fizice, sunt scutite de impozitul pe bunurile imobiliare:

        h) persoanele de vîrstă pensionară, invalizii de gradul I şi II, invalizii din copilărie, invalizii de gradul III (participanţi la acţiunile de luptă pentru apărarea integrităţii teritoriale şi independenţei Republicii Moldova, participanţi la acţiunile de luptă din Afghanistan, participanţi la lichidarea consecinţelor avariei de la C.A.E. Cernobîl), precum şi persoanele supuse represiunilor şi ulterior reabilitate);
        i) familiile participanţilor căzuţi în acţiunile de luptă pentru apărarea integrităţii teritoriale şi independenţei Republicii Moldova şi persoanele care au fost întreţinute de aceştia;
        j) familiile militarilor căzuţi în acţiunile de luptă din Afghanistan şi persoanele care au fost întreţinute de aceştia;
        k) familiile care au copii invalizi în vîrstă de pînă la 18 ani şi membrii familiilor care au la întreţinere şi îngrijire permanentă persoane cu dezabilităţi;
        l) familiile persoanelor decedate în urma unor boli cauzate de participarea lor la lucrările de lichidare a consecinţelor avariei de la C.A.E. Cernobîl şi persoanele care au fost întreţinute de acestea.

Categoriile de persoane indicate la art. 283 alin. (1) lit.h)-l) din Codul fiscal beneficiază de scutire la plata impozitului pe bunurile imobiliare pentru terenurile pe care este amplasat fondul de locuinţe, pentru loturile de pe lîngă locul de trai (inclusiv terenurile atribuite de către autorităţile administraţiei publice locale ca loturi de pe lîngă locul de trai şi distribuite în extravilan din cauza insuficienţei de terenuri în intravilan), precum şi pentru bunurile imobiliare (clădiri, construcţii, apartamente) de pe acestea în limita costului imobilului-domiciliu (în lipsa acestuia - reşedinţă) de pînă la 30 mii lei. Pentru bunurile imobiliare cu destinaţie locativă (apartamente şi case de locuit individuale, terenuri aferente acestor bunuri) din municipii şi oraşe, inclusiv din localităţile aflate în componenţa acestora, cu excepţia satelor (comunelor) ce nu se află în componenţa municipiilor Chişinău şi Bălţi, scutirea de plata impozitului pe bunurile imobiliare pentru categoriile de personae indicate la art. 283 alin. (1) lit.h)-l) din Codul fiscal se acordă în limita valorii imobilului-domiciliu (în lipsa acestuia-reşedinţă), conform prezentei anexe:

Anexă

Valoarea bunurilor imobiliare cu destinaţie locativă (apartamente şi case de locuit individuale, a terenurilor aferente acestor bunuri) din municipii şi oraşe, inclusiv din localităţile aflate în componenţa acestora, cu excepţia satelor (comunelor) ce nu se află în componenţa municipiilor Chişinău şi Bălţi, valoare în limitele căreia se acordă scutire la plata impozitului pe bunurile imobiliare, conform art.283 alin.(2) din Codul fiscal

Nr. crt.	Denumirea unităţilor administrativ-teritoriale*	Limita valorii bunurilor imobiliare  scutite de impozitul pe bunurile imobiliare, lei
1	2	3
1.	municipiul Chişinău	380000
2.	municipiul Bălţi	156000
3.	oraşul Anenii Noi	53000
4.	oraşul Basarabeasca	43000
5.	oraşul Briceni	71000
6.	oraşul Lipcani	51000
7.	oraşul Cahul	138000
8.	oraşul Cantemir	31000
9.	oraşul Călăraşi	32000
10.	oraşul Căuşeni	77000
11.	oraşul Căinari	14000
12.	oraşul Cimişlia	66000
13.	oraşul Criuleni	55000
14.	oraşul Donduşeni	40000
15.	oraşul Drochia	84000
16.	oraşul Edineţ	80000
17.	oraşul Cupcini	49000
18.	oraşul Făleşti	49000
19.	oraşul Floreşti	84000
20.	oraşul Ghindeşti	23000
21.	oraşul Mărculeşti	24000
22.	oraşul Glodeni	40000
23.	oraşul Hînceşti	145000
24.	oraşul Ialoveni	185000
25.	oraşul Leova	35000
26.	oraşul Iargara	14000
27.	oraşul Nisporeni	39000
28.	oraşul Ocniţa	17000
29.	oraşul Otaci	24000
30.	oraşul Frunză	14000
31.	oraşul Orhei	100000
32.	oraşul Rezina	49000
33.	oraşul Rîşcani	29000
34.	oraşul Costeşti	15000
35.	oraşul Sîngerei	33000
36.	oraşul Biruinţa	15000
37.	oraşul Soroca	82000
38.	oraşul Străşeni	116000
39.	oraşul Bucovăţ	27000
40.	oraşul Şoldăneşti	23000
41.	oraşul Ştefan Vodă	45000
42.	oraşul Taraclia	26000
43.	oraşul Teleneşti	29000
44.	oraşul Ungheni	87000
45.	oraşul Corneşti	49000
46.	municipiul Comrat	122000
47.	oraşul Ceadîr-Lunga	61000
48.	oraşul Vulcăneşti	32000

* Inclusiv localităţile din componenţa acestora, cu excepţia satelor(comunelor) ce nu se află în componenţa municipiilor Chişinău şi Bălţi