În Monitorul Oficial de vineri, 29 iulie curent, a fost publicată Legea nr. 187 din 14 iulie curent cu privire la condominiu. Prezenta lege reglementează: a)raporturile de proprietate în condominiu, b) organizarea proprietarilor din condominiu în asociație, alte raporturi juridice conexe raporturilor prevăzute la lit. a) și b).
Prin noua legea s-a introdus o serie de norme de protecție a proprietarilor din condomoniu contra plăților nejustificate. Drept urmare, se interzice pretinderea de la proprietar de către asociație a oricărei plăți, cu orice titlu, care nu a fost aprobată prin hotărârea adunării generale sau ea nu rezultă din dispozițiile exprese ale legislației.
O altă prevedere a legii ține de acordarea dreptului proprietarului de a cere corectarea oricărei facturi, de a refuza plata sumelor ilegale și de a cere rambursarea lor/luarea în cont pentru următoarele luni.
De asemenea, legea prevede că proprietarului apartamentului i se va interzice efectuarea intervențiilor sau lucrărilor la fațadă sau oricare alt element al părților comune ale condominiului, inclusiv la decorul arhitectural al clădirii. În cazul încălcării acestei reguli, administratorul asociației aplică art. 19. Adițional, administratorul va fi în drept să stabilească proprietarului apartamentului care nu înlătură încălcarea o penalitate între 50 și 300 lei pentru fiecare zi cât durează încălcarea. Penalitatea acumulată se include în factura lunară trimisă proprietarului apartamentului de către asociație.
Noua lege mai prevede și faptul că proprietarul nu poate începe intervenții sau lucrări în apartament său dacă nu notifică în prealabil administratorul asociației despre natura și durata lor planificată.