Achiziţie de teren cu construcţie veche spre demolare: aspecte contabile şi fiscale
De ce am decis să abordăm acest subiect? Deoarece situaţia în care cumpărătorul achiziţionează un teren pe care este amplasată o construcţie veche, cu scopul de a o demola, pentru a construi în locul acesteia o clădire nouă, este una firească pentru activitatea multor întreprinderi care iniţiază o construcţie. În acelaşi timp, nu avem o practică contabilă şi fiscală în acest sens, acceptată de organele de reglementare (supraveghere) de stat, iar concluziile care se conţin în explicaţiile organelor respective la acest subiect, deseori sunt diametral opuse.
Situaţia analizată nu are o soluţie certă în reglementările contabile naţionale şi internaţionale, precum şi în ...
Comentarii
P I
Popa Ionela2024-06-21 15:59:16
Buna seara ajutați-mă vă rog cu problema dată :
În data de 25 octombrie 2022 la entitatea ” Succes” SRL a fost demolată clădirea unui depozit
de păstrare a materialelor cu costul de intrare 882000+25N lei, valoarea reziduală 22 000+2*N
lei, durata de utilizare fără a lua în considerare necesitatea reparaţiei capitale - 22 ani.
După 17 ani de utilizare clădirea depozitului a fost supusă reparaţiei capitale de către entitate,
pentru care costurile au constituit 605000+15*N lei, suma costurilor de reparaţie a fost
capitalizată. Durata de utilizare după reparaţia capitală a fost stabilită încă 11 ani;
Peste 10 ani după reparaţie clădiriea depozitului a fost demolată.
La demolarea obiectului au avut loc următoarele cheltuieli:
salariile calculate muncitorilor – 8200+5*N lei; CAS - ? %;
serviciile transportului propriu – 5600+N lei;
serviciile organizaţiei terţe – 4800+10*N lei, inc. TVA 20%
Conform bonului de intrări nr.116 din 25 octombrie 2022 au fost înregistrate la intrări materiale
de construcţie la valoarea de 25 000+3*N lei.
A
Adrian2024-06-21 15:59:16
Buna
da ce inseamna la cifrele +25N, +5*N, +10*N, etc?