Serviciul Fiscal de Stat a publicat pe pagina sa oficială Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie și/sau folosință a proprietății imobiliare, destinat contribuabililor persoane fizice care transmit în locațiune bunuri imobile, inclusiv prin intermediul platformelor online Booking și Airbnb, și care au obligația să înregistreze contractul de transmitere în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) a proprietății imobiliare la Serviciul Fiscal de Stat.
În acest sens, autoritatea fiscală informează că, persoanele menționate supra sunt obligate, în termen de 7 zile de la data încheierii contractului, să-l înregistreze la Serviciul Fiscal de Stat.
Persoanele fizice urmează să achite un impozit în mărime de 7% (în cazul în care sunt persoane fizice rezidente) și 12% (în cazul în care sunt persoane fizice nerezidente) din valoarea lunară a contractului.
Dacă proprietatea imobiliară va fi transmisă în posesie şi/sau în folosinţă (locaţiune, arendă, uzufruct, superficie) după data de 25, termenul de plată în această lună va fi data de 25 a lunii următoare lunii transmiterii în posesie şi/sau în folosinţă a bunului imobil.
Obligaţia fiscală pentru prima lună incompletă se va determina până la data de 25 din data încheierii contractului. În cazul rezoluţiunii contractului de locaţiune, obligaţia fiscală pentru luna incompletă se va determina proporţional zilelor până la rezoluţiunea contractului de locaţiune.
Înregistrarea contractului poate fi făcută la Direcțiile deservire fiscală ale Serviciului Fiscal de Stat sau electronic prin intermediul serviciului „e-Cerere” modulul „Cererea de înregistrare a contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobiliare de către persoanele fizice”.