Guvernul a examinat proiectul de lege pentru modificarea anexei la titlul VI din Codul fiscal, înaintat cu titlu de inițiativă legislativă de către un grup de deputați în Parlament.
Potrivit notei informative, proiectul de lege a fost elaborat în scopul majorării nivelului de referință al valorii (costului) bunurilor imobiliare cu destinație locativă în limita căruia se acordă scutire la plata impozitului pe bunurile imobiliare, conform art. 283 alin. (2¹) din Codul fiscal.
Examinând proiectul prin prisma principiilor legislației fiscale, Guvernul subliniază că orice modificare a facilităților fiscale trebuie să fie fundamentată pe criterii clare, obiective și proporționale, în concordanță cu principiile legalității, echității și stabilității fiscale.
De asemenea, documentul nu conține o analiză a impactului asupra contribuabililor și asupra bugetelor locale și nici o justificare economico-socială pentru majorarea de trei ori a plafonului existent.
Totodată, contrar prevederilor art. 27¹ alin. (5) din Legea nr. 100/2017 cu privire la actele normative, proiectul nu include estimări privind impactul bugetar, ceea ce nu permite evaluarea sustenabilității financiare a măsurii propuse.
Guvernul mai subliniază că procesul de evaluare și reevaluare a bunurilor imobile nu este finalizat la nivel național. În prezent, în temeiul art. 26 alin. (11) din Legea nr. 989/2002 cu privire la activitatea de evaluare, sunt publicate rezultatele intermediare pentru consultări publice, inclusiv rezultate care pot fi contestate. În lipsa unor valori cadastrale consolidate, modificarea limitelor valorice aplicabile scutirilor fiscale este considerată prematură și insuficient fundamentată din punct de vedere statistic și financiar.
Guvernul informează că, în procesul elaborării proiectului de lege privind politica fiscală și vamală pentru anul 2027, va fi reexaminat cadrul normativ aferent impozitării bunurilor imobiliare. Printre obiectivele analizate se numără:
- reintroducerea cotelor maxime și eliminarea cotelor minime pentru impozitul pe bunurile imobiliare;
- transferarea către autoritățile administrației publice locale a competenței de a stabili categoriile de persoane fizice care pot beneficia de scutiri sau reduceri la plata impozitului și mărimea acestor facilități.
Ținând cont de cele expuse mai sus, proiectul de lege a fost susținut.