În Monitorul Oficial din 9 octombrie 2025 a fost publicată Hotărârea Guvernului nr. 678 din 8 octombrie 2025 pentru modificarea Hotărârii Guvernului nr. 827/2020 cu privire la evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile în scopul impozitării.
Una dintre noutățile principale constă în completarea Regulamentului privind evaluarea bunurilor imobile prin introducerea unui capitol nou, dedicat procesului de evaluare specială a bunurilor imobile. Acest proces reprezintă o succesiune de activități, cum ar fi: colectarea datelor referitoare la obiectele evaluării, calcularea valorii bunurilor și transmiterea rezultatelor către Serviciul Fiscal de Stat.
Coform noilor prevederi, proprietarul bunului imobil sau titularul de drepturi este obligat să prezinte organelor cadastrale teritoriale informația necesară pentru evaluare. În cazul în care proprietarul sau titularul de drepturi refuză să prezinte sau nu prezintă în termenul acordat informația solicitată, evaluarea se efectuează în baza informației deținute de către organul cadastral teritorial privind bunul imobil în cauză sau bunurile imobile similare.
Calcularea valorilor bunurilor imobile se efectuează în baza modelului de evaluare aprobat de către Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru pentru tipul sau pentru subtipul respectiv de bunuri imobile. În scopul informării proprietarului sau titularului de drepturi despre rezultatele evaluării, organele cadastrale, înainte de transmiterea informației Serviciului Fiscal de Stat, vor comunica acestuia datele despre valoarea estimată şi factorii valorici ce au contribuit la determinarea ei, folosind procedura de notificare.
De asemenea, Regulamentul privind reevaluarea bunurilor imobile în scopul impozitării a fost completat cu prevederi noi referitoare la reevaluarea specială a bunurilor imobile. Aceasta reprezintă un proces etapizat aplicabil bunurilor care au suferit modificări de natură juridică sau tehnico-economică în perioada cuprinsă între evaluările sau reevaluările generale, și include următoarele activități: actualizarea datelor despre obiectele evaluării; recalcularea valorii bunurilor imobile; transmiterea rezultatelor reevaluării Serviciului Fiscal de Stat.
Recalcularea valorilor bunurilor imobile se efectuează în baza modelului de evaluare aprobat pentru tipul sau subtipul respectiv de bunuri imobile, aplicabil la data ultimei evaluări sau ultimei reevaluări generale.
Hotărârea a intrat în vigoare la data publicării în Monitorul Oficial.