+373 22224937

office@contabilsef.md

ContabilSef Logo
  • Noutăţi
    • Contabilsef.md
    • Știri
  • Articole
    • Contabilitate
    • Fiscalitate
    • Întrebări-Răspunsuri
    • Resurse Umane
    • Sinteza Monitorului Oficial
    • Diverse
  • Instruire
    • Orarul seminarelor
    • Cursuri video
  • Servicii
    • Consultații online
    • Revista electronică ”Contabilsef.md”
    • Abonamente la revistă
    • Completăm Declarația VEN12
  • Informaţii utile
    • Indicatori fiscali
    • SNC 2020
    • Formulare
      • Contabile
        • Documente primare cu regim special
        • Documente primare
      • Fiscale
      • Rapoarte statistice
      • Situatii financiare
    • Modele de contracte
    • Planul de conturi
    • Legislația
      • Legislația contabilă
        • Acte normative
        • Scrisori
      • Legislaţia fiscală
        • Acte normative
        • Scrisori
        • Codul Fiscal
        • Impozitarea internationala
        • Acte ale autorităților locale publice
      • Legislaţia muncii
        • Acte normative
        • Codul Muncii
      • Asigurarea socială şi medicală
        • Acte normative
        • Scrisori
        • Tratate internaționale
  • Despre noi
  • Contacte
ContabilSef Logo
  • Noutăţi
    • Contabilsef.md
    • Știri
  • Articole
    • Contabilitate
    • Fiscalitate
    • Întrebări-Răspunsuri
    • Resurse Umane
    • Sinteza Monitorului Oficial
    • Diverse
  • Instruire
    • Orarul seminarelor
    • Cursuri video
  • Servicii
    • Consultații online
    • Revista electronică ”Contabilsef.md”
    • Abonamente la revistă
    • Completăm Declarația VEN12
  • Informaţii utile
    • Indicatori fiscali
    • SNC 2020
    • Formulare
      • Contabile
        • Documente primare cu regim special
        • Documente primare
      • Fiscale
      • Rapoarte statistice
      • Situatii financiare
    • Modele de contracte
    • Planul de conturi
    • Legislația
      • Legislația contabilă
        • Acte normative
        • Scrisori
      • Legislaţia fiscală
        • Acte normative
        • Scrisori
        • Codul Fiscal
        • Impozitarea internationala
        • Acte ale autorităților locale publice
      • Legislaţia muncii
        • Acte normative
        • Codul Muncii
      • Asigurarea socială şi medicală
        • Acte normative
        • Scrisori
        • Tratate internaționale
  • Despre noi
  • Contacte
Contact information

+373 22224937

office@contabilsef.md

Follow us
  1. Home
  2. Contabilsef.md
  3. Taxa pentru amenajarea teritoriului
Contabilsef.md
Taxa pentru amenajarea teritoriului
17.07.2026

Disponibil doar pentru abonații la Revista electronică.

Taxa pentru amenajarea teritoriului


Această taxă este reglementată de Titlul VII al Codului fiscal („Taxele locale”, art. 288–298) și de anexa la acest titlu. Mai jos sunt reunite, pentru o singură taxă, toate elementele necesare aplicării: cine o datorează, ce se impozitează, cum se stabilește cota, ce scutiri există, cum se calculează, când se plătește și ce dare de seamă se prezintă.

Subiecții impunerii

Persoanele juridice sau fizice înregistrate în calitate de întreprinzător și persoanele ce desfășoară activitate profesională în sectorul justiției, care dispun de bază impozabilă (art. 290 lit. a)).

Obiectul impunerii și baza impozabilă

Numărul mediu scriptic semestrial al salariaților și, suplimentar: în cazul întreprinderilor individuale și al gospodăriilor țărănești (de fermier) — fondatorul întreprinderii individuale, fondatorul și membrii gospodăriei țărănești; în cazul persoanelor din sectorul justiției — numărul de persoane abilitate prin lege (art. 291 alin. (1) lit. a)). Unitatea de măsură: lei anual pentru fiecare salariat și/sau fondator/membru. Totodată legea stabilește că numărul mediu de salariaţi  reprezintă efectiv de salariaţi pentru o perioadă gestionară, determinat în funcţie de indicii numărului scriptic. Iar efectiv de salariaţi – toate persoanele angajate cu contract de muncă pe durată determinată sau nedeterminată (încadraţi în serviciul permanent, sezonier, temporar pentru executarea anumitor lucrări), pe termen de o zi şi mai mult de la momentul angajării.

Nu se includ în efectivul de salariaţi:

  • persoanele care execută lucrări conform contractelor de drept civil (contract de antrepriză, contract de prestări servicii, contract de transport etc.);
  • persoanele care prestează muncă prin cumul (cumularzii externi);
  • persoanele cu contractul individual de muncă suspendat şi cele aflate în concediu de maternitate;
  • persoanele care exercită unele activităţi necalificate cu caracter ocazional (zilieri).

Cotele taxei

Titlul VII al Codului fiscal nu stabilește cote fixe. Cota concretă (în lei anual) se aprobă anual de consiliul local, odată cu adoptarea bugetului local (art. 292 și art. 297 din Codul fiscal). La stabilirea cotelor, autoritatea publică locală se conduce de principiile previzibilității, transparenței decizionale și echitabilității (art. 297 alin. (8)).

Cota aplicabilă în localitatea unde se află obiectul impunerii se verifică în deciziile consiliului local, publicate pe: sfs.md/ro/acte-emise-de-catre-appl  și  actelocale.gov.md. Pentru mun. Chișinău cotele găsiți aici. 

Scutiri și înlesniri

Sunt scutite de plata tuturor taxelor locale (art. 295 din Codul fiscal): autoritățile publice și instituțiile finanțate de la bugetele de toate nivelurile; misiunile diplomatice și oficiile consulare (pe bază de reciprocitate); Banca Națională a Moldovei; proprietarii/deținătorii bunurilor rechiziționate în interes public; subiecții care desfășoară activitate în calitate de rezident al parcului pentru tehnologia informației (taxele fiind incluse în impozitul unic).

Scutire specifică: fondatorii gospodăriilor țărănești (de fermier) care au atins vârsta de pensionare (art. 295 lit. f)).

Suplimentar, autoritatea publică locală poate (art. 296): acorda scutiri peste cele de la art. 295; acorda amânări la plată pe anul fiscal respectiv; prevedea înlesniri pentru categoriile social-vulnerabile — cu condiția operării modificărilor corespunzătoare în bugetul local.

Modul de calcul

Taxa se calculează de sine stătător de către subiectul impunerii (art. 293 alin. (1) din Codul fiscal), pornind de la baza impozabilă și de la cota stabilită de autoritatea publică locală, cu achitarea în același termen în care se prezintă darea de seamă. 

Termenul de plată și de prezentare

Taxa se achită, iar darea de seamă se prezintă, semestrial, până la data de 25 a lunii imediat următoare semestrului de gestiune (anexa la Titlul VII).

Semestrul I 2026: termenul legal de 25 iulie 2026 cade sâmbătă, prin urmare se transferă pe prima zi lucrătoare — luni, 27 iulie 2026. Pentru semestrul II — până la 25 ianuarie 2027.

Darea de seamă și note de completare

Se raportează prin Darea de seamă pe taxele locale (Forma TL 13), aprobată prin Ordinul IFPS nr. 1603/2012 (cu modificările ulterioare). Se prezintă obligatoriu electronic, semestrial, cu codul perioadei fiscale în formatul S/0N/AAAA (de exemplu, S/01/2026 pentru semestrul I 2026).

În tabelul dării de seamă, taxa se reflectă în rândul propriu (denumirea conform Titlului VII): baza impozabilă în col. 5, cota APL în col. 6, suma calculată în col. 7 (col. 5 × col. 6), facilitățile în col. 8–9, iar suma spre plată în col. 10 (col. 7 − col. 8). Indicatorii se reflectă pentru perioada gestionară, fără cumulare anuală.

Întreprinzătorul individual și gospodăria țărănească al căror număr mediu anual de salariați nu depășește 5 unități și care nu sunt plătitori de TVA prezintă, până la 25 martie al anului următor, o dare de seamă fiscală unificată privind taxele locale (Forma UNIF), cu regulile prevăzute de art. 292.

Darea de seamă se prezintă și de contribuabilii scutiți, când suma spre plată este zero. Nu se prezintă dacă nu există obiect al impunerii sau dacă taxa respectivă nu a fost stabilită de autoritatea publică locală (pct. 6–7 din Instrucțiune). Contribuabilii cu subdiviziuni/obiecte în alte localități completează întâi Anexa la darea de seamă (pe fiecare cod CUATM), apoi darea de seamă propriu-zisă.

Aspecte din practica fiscală (BGPF, cap. 6)

  • În numărul mediu scriptic nu se includ: cumularzii externi, persoanele cu contractul individual de muncă suspendat și cele în concediu de maternitate, persoanele care execută lucrări în baza contractelor de drept civil, zilierii (art. 288 pct. 10 și 101).
  • La întreprinderea individuală și gospodăria țărănească, fondatorul și membrii se includ în baza impozabilă chiar dacă nu au calitatea de salariați.
  • Fiecare entitate calculează taxa pe baza proprie; o entitate fără salariați poate avea baza formată doar din fondator/membri.

Pentru situații specifice de aplicare (momentul apariției/încetării obligației, obiecte multiple, coordonări și autorizații), consultați Baza generalizată a practicii fiscale, cap. 6.

TAGS:
17.07.2026

Disponibil doar pentru abonații la Revista electronică.

Share:
Comentarii

articol form name icon
articol form email icon
articol form message icon
Adresa dvs. de e-mail nu va fi publicata. Campurile obligatorii sunt marcate *

Instruire

Vezi toate

Cursuri video

contabilsef.md

Mai detaliat
Achitarea bunurilor și serviciilor cu cardul personal al angajatului: evidența contabilă, documente și aspecte fiscale

Achitarea bunurilor și serviciilor cu cardul personal al angajatului: evidența contabilă, documente și aspecte fiscale

11.09.2026

Cum vor fi impozitate cumpărăturile online din străinătate pentru persoanele fizice

Cum vor fi impozitate cumpărăturile online din străinătate pentru persoanele fizice

11.09.2026

Parlamentul a votat în prima lectură proiectul de lege privind simplificarea legislației fiscale și vamale

Parlamentul a votat în prima lectură proiectul de lege privind simplificarea legislației fiscale și vamale

11.09.2026

Parlamentul RM
Prim-ministrul Vasile Tofan a anunțat un concept de dereglementare și simplificare a controalelor

Prim-ministrul Vasile Tofan a anunțat un concept de dereglementare și simplificare a controalelor

11.09.2026

Guvernul RM
Contribuția socială unificată la 24% pentru buget și privat: modificările la asigurările sociale și medicale

Contribuția socială unificată la 24% pentru buget și privat: modificările la asigurările sociale și medicale

15.09.2026

Serviciul Fiscal de Stat și PNUD examinează noi direcții de cooperare

Serviciul Fiscal de Stat și PNUD examinează noi direcții de cooperare

10.09.2026

Serviciul Fiscal de Stat
Capitalul de stimulare din SRL se elimină

Capitalul de stimulare din SRL se elimină

11.09.2026

CPAS dispare din dările de seamă din 2027, iar IPC21 primește câmpuri statistice noi

CPAS dispare din dările de seamă din 2027, iar IPC21 primește câmpuri statistice noi

17.09.2026

Antreprenorii independenți au înregistrat venituri de peste 45 milioane lei în luna august

Antreprenorii independenți au înregistrat venituri de peste 45 milioane lei în luna august

14.09.2026

Serviciul Fiscal de Stat
Un nou pachet de dereglementare, propus spre consultare

Un nou pachet de dereglementare, propus spre consultare

14.09.2026

ContabilSef Logo

Contabilsef.md este pagina web destinată contabililor, auditorilor, consultanților fiscali și specialiștilor în resurse umane. Vizitând pagina noastră, vă veți extinde cunoștințele privind contabilitatea, impozitarea, modul corect de organizare a evidenței contabile, întocmirea completă și corectă a rapoartelor și declarațiilor fiscale și multe alte. Totodată puteți găsi o mulțime de materiale relevante legate de aplicarea legislației fiscale și cea a muncii.

VisaMastercard
+373 22224937+373 60347700
office@contabilsef.md

Chișinău, str. Mitropolit
Varlaam 65, of.313, MD-2001

Despre noi

  • Contacte
  • Consultații online
  • Termeni și condiții
  • Despre noi

Noutăţi

  • Contabilsef.md
  • Știri

Articole

  • Contabilitate
  • Fiscalitate
  • Întrebări-Răspunsuri
  • Resurse Umane
  • Sinteza Monitorului Oficial
  • Diverse

Informaţii utile

  • Indicatori fiscali
  • SNC 2020
  • Formulare
  • Modele de contracte
  • Planul de conturi
  • Legislația

Contacte

+373 22224937+373 60347700
office@contabilsef.md

Chișinău, str. Mitropolit
Varlaam 65, of.313, MD-2001

2026 © ContabilSef

With CreativSoft